1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
31.4万円/㎡
前年比-0.3%
千葉市若葉区
--万円/㎡
前年比--
第3みつわ台ハイツF棟
千葉県千葉市若葉区みつわ台四丁目
千葉都市モノレール / みつわ台駅 徒歩12分
1976年築 / 5階建 / 2戸 / RC造
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価格偏差値
54.7
割安
推定相場価格より7.6%割安
相場
595万円
8.2万円/㎡
305
498
692
885
AI査定結果
推定相場価格
595万円
8.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
498万円〜692万円
6.8万円/㎡〜9.5万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
15.7%
最終更新日: 2025年7月22日
第3みつわ台ハイツF棟
550万円（7.5万円/㎡）/ 4階 / 72.85㎡ / 3LDK以上
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は7.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/17 | 550万円 | 7.5万円 | 4階 | 72.85㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2025/05/14 | 1,299万円 | 18.7万円 | 2階 | 69.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/14 | 250万円 | 3.6万円 | 2階 | 69.54㎡ | 3LDK | - |
| 2025/02/08 | 300万円 | 4.3万円 | 2階 | 69.54㎡ | 3LDK | - |
| 2025/01/31 | 348万円 | 5.0万円 | 2階 | 69.54㎡ | 3LDK | - |
| 2025/01/14 | 448万円 | 6.4万円 | 2階 | 69.54㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は7.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/17 | 第3みつわ台ハイツF棟 千葉市若葉区みつわ台四丁目 | みつわ台駅12分 | 550万円 | 7.5万円 | 72.85㎡ | 3LDK以上 | 4階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 2戸 | RC |
| 2025/04/16 | 第3みつわ台ハイツG棟 千葉市若葉区みつわ台四丁目 | みつわ台駅13分 | 550万円 | 7.5万円 | 72.85㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | - | 1976年 | 4戸 | RC |
| 2024/02/16 | 第3みつわ台ハイツ 千葉市若葉区みつわ台四丁目 | みつわ台駅12分 | 580万円 | 8.0万円 | 72.85㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/02 | みつわ台団地 千葉市若葉区みつわ台三丁目 | みつわ台駅2分 | 430万円 | 6.5万円 | 66.62㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/12 | みつわ台団地 千葉市若葉区みつわ台二丁目 | みつわ台駅2分 | 430万円 | 7.6万円 | 56.81㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 北 | 1976年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.3%下落、千葉市若葉区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.5万円）は千葉市若葉区の平均と比較してNaN%割安です。